どうも、えいとです！
いきなりですが、
実は先週東京で家を買ってきました。
（千代田区と板橋区です）
とは言っても自分で住むわけではなく
人に賃貸物件として貸し出しをして
毎月少ないですが10万とか20万を
不労所得として得ていこうって感じです。
2部屋の合計金額が
9000万円を超えていたのですが
銀行が率先して融資をしてくれたので
初期費用0円で買うことが出来ました。
サラリーマンが35年掛かって返す
住宅ローンとは違い
僕の場合は家賃収入から返済されます。
入居者が居なくても
家賃収入が保証がされていので
資産が確実に積み上がっていく感じです。
購入手続きをして最中に思ったのが
家って自分でマイホームとして
住むのも良いのですが
買って貸した方が絶対にいいです。
自分で住みながら
物件を別で買って人に貸して
家賃を収入として得るのもいいです。
初期費用0円で出来る最強の資産構築ビジネス
これが一番でかいのですが
家を買って家賃収入を得るのは
初期費用0円から始める事が出来ます！
マイホームを買う時と同じで
銀行が全てお金は面倒を見てくれます。
しかもマイホームと違って
返済は全て家賃で得た収益から払われます。
例）
家賃収入が月20万。
ローン返済に月9万円。
管理費、修繕費に月1万円。
すると、
【家賃収入20万−支出10万＝利益10万】
こんな感じのイメージです！
この仕組みを5年ほど続けると
いつ物件を売却して
マイナスになる恐れがなくなります。
さらに10年〜20年とかけて
ローンを返済し終わったあとは
2000万〜3000万の資産が手に入ります。
マンション投資のメリット
初期費用0円から始められる
一度お話ししたように
基本的には銀行による資金融資があるので
自分のポケットから出るお金は
1円もないんです。
それでいて次の月からは
毎月5万,7万,10万と収益が入ってきます。
基本的に副収入を得たいと思うと
ネットビジネスなどですと
多額の資金を投じないといけません。
コンサル費用だったり、教材費だったり
僕の場合は400万以上借金して費やしました。
ですがマンション投資なら
それは1円もかからずに行えます。
購入から返済まで
全て他人の力を借りながら行えます。
確実性かつノーリスク
よくマンション投資について
ネットで検索をかけてみると
『失敗した』
『破産した』
などネガティブな情報が流されています。
中には上手くいかなかった事例は
あるとは思いますが
基本的に殆どの記事で書かれていることは
嘘だと思って良いです。
なんでそんなことを断言できるかって言うと
ポジショントークってのが関係してきます。
その情報を書いている記事主は
ネガティブな情報でマンション投資を
悪いものだって思わせて
自分のビジネスに誘導する感じです。
これはネット上では良くあることです。
口コミサイトで
人の批判ばっかりしてるサイトは
基本的にこの流れでお金を得るために
人の悪口をネット上に流します。
流れをしっかり守ったら
失敗なんてするわけがないんです。
嘘の情報に騙されないようにしましょう…
不労所得までが簡単
サイトを作ったり
転売みたいに発送をしたり
お金を稼ぐ時は面倒な作業が多いです。
お金を稼ぐ為にはしょうがないことですが
やっぱり楽をしたいのが人間です。
となった時に
マンション投資で収入を得る場合に限って
何もしなくても収入が得られます。
それはマンションの管理は
管理会社って呼ばれる不動産会社が
全て責任を持って面倒を見てくれるからです。
街中にある賃貸募集して
あんな感じの不動産管理会社です。
退去やトラブル処理など
入居や入金関連のお金のことなど
全て管理会社が面倒を見てくれます。
やることは無しで
入居者の審査をしたい人なら
やることはそれくらいです。
現物投資は最強なのでおすすめしておきます
初期費用0円で家賃収入も得れて
これだけ良いビジネスはあまりないです。
ただこれだけはパイプがないと
一般的な不動産ビジネスでは出来ないです。
ネットビジネスで稼いでいく流れで
こうやって少しづつ人脈を築いていけば
良いビジネスにも出会えます。
将来の資産を作りたい人には人数限定ですが紹介します。
LINEからご連絡をください。
